Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ.............................................................................................................................2
2. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ.........................................................................................................2
3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.............................................................................................................2
4. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ..............................4
4.1 Цели территориального планирования.................................................................................4
4.2 Задачи территориального планирования..............................................................................5
4.2.1 Задачи генерального плана муниципального образования Холстовское
сельское поселение..................................................................................................................6
4.2.2 Задачи пространственного развития..................................................................................9
4.2.3 Задачи по развитию и размещению объектов капитального строительства
на территории муниципального образования Холстовское сельское поселение...........................9
4.2.4 Задачи по обеспечению сохранности объектов историко-культурного наследия.................9
4.2.5 Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды...............10
4.2.6 Задачи по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера..........................................................................................................10
5. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАЗВИТИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ХОЛСТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ............................................................10
5.1 Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры.....................................................10
5.2. Мероприятия по развитию жилищного строительства........................................................15
5.3 Мероприятия по развитию дорожной инфраструктуры и транспортного
обслуживания населения........................................................................................................17
5.4 Мероприятия по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в поселении............18
5.5 Мероприятия по охране объектов историко-культурного наследия.....................................18
5.6 Мероприятия по созданию условий для организации досуга и обеспечения
жителей поселения услугами организаций культуры, массового отдыха...................................18
5.7 Мероприятия по охране окружающей среды......................................................................19
5.8 Мероприятия по обращению с отходами.............................................................................19
5.9 Мероприятия по организации благоустройства и озеленения территории поселения............20
5.10 Мероприятия по развитию сельскохозяйственного производства, созданию
условий для развития малого и среднего предпринимательства...............................................20
5.11 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера........................................................................................................22
5.12 Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации
генерального плана...............................................................................................................23
6. СПИСОК ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ И НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ,
СПРАВОЧНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ....................................................................................................24
1. ВВЕДЕНИЕ
Проект Генерального плана муниципального образования Холстовское сельское поселение выполнен на основании муниципального контракта № 80 от 1_декабря_2008г. в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательными и нормативными правовыми актами Ульяновской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Павловского района и Холстовского сельского поселения, техническим заданием на проектирование градостроительной документации.
Радикальные изменения социально-экономического и политического устройства общества, произошедшие в стране течение 90-х гг., вызвали и существенные изменения в градостроительной политике. Государство в настоящее время перестало быть единственным владельцем недвижимости и финансовых ресурсов и, соответственно, застройщиками, инвесторами, т. е. активными участниками градостроительного процесса, стало множество юридических и физических лиц. Следовательно, в градостроительной документации нового поколения должны быть усилены правовые аспекты - доминировать функция "градостроительного регулирования", направленная на установление юридически закрепленных правил градостроительной деятельности.
2. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
Генеральный план поселения в соответствии с ч.3 ст.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) является обязательным для органов государственной власти, органов местного самоуправления Павловского района и Холстовского сельского поселения при принятии ими решений и реализации таких решений.
3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Согласно ст. 18 Градостроительного Кодекса генеральный план муниципального образования Холстовское сельское поселение - основной документ территориального планирования, определяющий назначение территорий в границах поселения.
Решения генерального плана муниципального образования Холстовское сельское поселение являются основой для Правил землепользования и застройки и предполагают дальнейшую детализацию и уточнение на стадиях разработки документации по планировке территорий и проектной документации на конкретные объекты.
Проект генерального плана муниципального образования Холстовское сельское поселение разработан на основании задания на проектирование Генерального плана муниципального образования Холстовское сельское поселение.
Проект генерального плана разработан с использованием современных информационных технологий и предоставляется заказчику на бумажном носителе и в цифровом формате в соответствии с требованиями, установленными заданием на разработку градостроительной документации.
Проект генерального плана предполагает комплексное решение вопросов по: социально-экономическому развитию, установлению границ муниципальных образований, принятию решений о переводе земель из одной категории в другую, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий поселений, целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, базирующихся на решениях, заложенных в проекте.
Утвержденный генеральный план поселения подлежит передаче соответствующим органам местного самоуправления муниципального образования, уполномоченным в области градостроительной деятельности для регистрации и хранения, а также для осуществления контроля за его реализацией.
Генеральный план поселения подлежит размещению и учёту в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Павловского района. Требования к формированию градостроительной документации в качестве ресурса информационных систем обеспечения градостроительной деятельности устанавливаются в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципальных образований о создании и ведении информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и уточняются в задании на разработку градостроительной документации.
Проект генерального плана муниципального образования выполнен на основании исходных данных, полученных от заказчика и собранных разработчиком проекта.
На основе проекта генерального плана муниципального образования Холстовское сельское поселение определяются:
- Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства, межевание объектов землеустройства, резервирование земельных участков и их изъятие для государственных и муниципальных нужд, определение предельных размеров земельных участков, изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка;
- Планирование инвестиционной деятельности в области развития территорий, подготовка градостроительных планов застроенных и подлежащих застройке земельных участков, выдача разрешений на строительство.
Генеральный план поселения после его утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Утвержденный генеральный план поселения подлежит передаче соответствующим органам местного самоуправления муниципального образования, уполномоченным в области градостроительной деятельности для регистрации и хранения, а также для осуществления контроля за его реализацией.
Генеральный план поселения подлежит размещению и учёту в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Павловского района. Требования к формированию градостроительной документации в качестве ресурса информационных систем обеспечения градостроительной деятельности устанавливаются в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципальных образований о создании и ведении информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и уточняются в задании на разработку градостроительной документации.
читать далее/generalnyj_plan_kholstovskoe_s-p..jpg
